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Angebots Typ : Verkaufen

Einfamilienhaus

Anzahl Zimmer:
5.50
Wohnfläche :
131.00  m²
Nutzfläche (m2):
148.00  m²
Grundstückfläche :
618.00 m²
Kubatur:
840.00 m3
Baujahr:
1988
Etage:
2

Verkaufspreis:

CHF 1'535'000.-

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Kinderfreundlich
Balkon
im Baurecht

Entfernungen

Öffentlicher Verkehr:
800 m
Einkauf:
2’000 m
Autobahn:
1’800 m

Ihr Sommerhaus am Wasser!

In Hurden, an einmaliger Lage mit einer Sackgasse als Zufahrtsstrasse über eine Brücke, befindet sich dieses aussergewöhnliche Haus, welches als Sommerhaus konzipiert ist. In der Übergangszeit besteht die Möglichkeit, die Räume mit Elektrospeicheröfen zu heizen.

Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, zwei Zimmer und der Wohnraum mit der Küche. Die nicht mehr zeitgemässe Küche ist mit vier Glaskeramikkochfeldern, einem Backofen und einem kleinen Kühlschrank ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz/Wintergarten, über einen Verbindungstüre vom Wintergarten sind der Schopf und die Garage zugänglich. Cheminée im Wohnraum wie auch im Wintergarten vorhanden.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschine und der Gang mit Vorraum befinden. Von den Zimmern aus gelangt man auf die grosszügige Veranda, von hier aus geniesst man eine attraktive Aussicht.

 

Den Kaltestrich ist durch eine Deckenklappe mit ausziehbarer Treppe begehbar und kann als Lagerraum genutzt werden. Das Haus ist nicht unterkellert. Bei der Inneneinrichtung mit Küche und den Nassräumen besteht ein (je nach persönlichen Ansprüchen) grösserer Renovationsbedarf.

 

Die Liegenschaft ist im Baurecht (Vertragsdauer bis 30.6.2083), der Grundstückbesitzer ist die Korporation Pfäffikon. Zum Objekt gehört ein Bootsplatz (Nr. 516), welcher sich für ein Ruderboot oder ein kleines Motorboot bestens eignet. Zusätzlich zur Einzelgarage können mindestens noch zwei Fahrzeuge vor dem Haus abgestellt werden.

 

Wenn Sie ernsthaft an dieser einzigartigen Liegenschaft interessiert sind, verlangen Sie eine ausführliche Dokumentation.

Kontakt

Beat Heiniger
043 288 61 79

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