Welchen Wert hat heute mein Haus/Wohnung? Kopie

Falls Sie sofort einen Anhaltspunkt haben möchten, welchen Wert eine Liegenschaft hat, scrollen Sie runter und zum Feld "Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie".

Anleitung zum Ausfüllen des Anmeldeformulars für eine Schätzung

Zum sensationellen Preis von Fr. 275.- statt Fr. 425.- erhalten Sie eine ausführliche hedonische Schätzung Ihres Objektes. Um ein möglichst präzises Resultat zu erhalten, ist es notwendig, dass Sie die Kennzahlen und den Zustand Ihres Hauses/Wohnung genau erfassen.

Auftraggeber:
Bitte vollständig ausfüllen, damit wir Sie bei Fragen ohne Probleme erreichen können.

Standort der Liegenschaft:
Hier müssen Sie ausfüllen wenn der Standort der Liegenschaft nicht an der gleichen Adresse des Auftraggebers ist.

Grundstück:
Wenn Sie ein Einfamilienhaus haben, müssen Sie hier die gesamte Grundstückfläche angeben, der überbaute Teil und die Gartenfläche sind zusammen zu zählen. Diese Werte finden Sie im Grundbuchauszug oder im seinerzeitigen Verkaufsvertrag.

Bei den Servituten das Zutreffende anklicken, meistens stehen hier 3 nein.

Baurecht:
Meistens steht hier nein, ist das Objekt im Baurecht muss bejaht werden, das ist selten der Fall.
Konstruktionsart: das Zutreffende anklicken.

  • GVA-Wert: den genauen Wert eingeben, diesen finden Sie auf einem Blatt, dass Sie jedes Jahr zusammen mit der Prämienrechnung der GVZ (Januar oder Februar) erhalten.
  • Ebenso sind auf diesem Blatt das Schätzungsjahr und das Gebäudevolumen ersichtlich.


Anzahl Geschosse: Anklicken wie viel Geschosse das Haus hat, ohne Keller.
Dachart: zutreffendes anklicken
Unterkellert: zutreffendes anklicken
Ursprüngliches Baujahr: dieses finden Sie auf dem GVZ-Blatt

Gebäude:
Zutreffendes anklicken.

Detailerfassung:
Zutreffendes anklicken.

Einfamilienhaus:
Handelt es sich um ein Einfamilienhaus das zutreffende anklicken und angeben wie viel Zimmer das Haus hat. Wenn Sie eine Eigentumswohnung haben, müssen hier nichts ausfüllen.

Eigentumswohnung:
Wenn Sie eine Eigentumswohnung haben müssen Sie im Drop-Down-Menu das genaue Geschoss oder die genaue Bezeichnung angeben
Wertquote: dieser Wert ist sehr wichtig, Sie finden diesen Wert im Kaufvertrag oder im Grundbuchauszug oder in der jährlichen Abrechnung der Verwaltung.
Erneuerungsfond/Anteil: Diesen Wert wird Ihnen jedes Jahr durch die Verwaltung bekannt gegeben.
Wohnfläche: die Wohnfläche können Sie aus den Plänen oder dem seinerzeitigen Verkaufsprospekt ersehen. Keller, Balkon oder Terrasse gehören nicht dazu.
Anzahl Zimmer: einfach Zahl eingeben (z.B. 4.5)
Aussenräume: damit ist ein Balkon oder eine Terrasse gemeint, bei ja, die ungefähre Fläche angeben.

Zustand:
Einfach das Zutreffende anklicken.

Zustand Ausbau:
Einfach das Zutreffende anklicken.

Standard: Energiestandard:
Einfach das Zutreffende anklicken.

Raumaufteilung:
Einfach das Zutreffende anklicken und Angaben machen über die Anzahl Nasszellen und zusätzliche WC.

Zustand Hülle (Fassade):
Einfach das Zutreffende anklicken.

Renovationsjahre:
Bitte das Renovationsjahr und die Investitionssumme angeben, zusätzlich die Renovationsart anklicken.

Ausbaustandard:
Einfach das Zutreffende anklicken.

Raumhöhe:
Einfach das Zutreffende anklicken.

Wand- und Bodenbeläge:
Einfach das Zutreffende anklicken.

Wärmeerzeugung:

Einfach das Zutreffende anklicken.

Küche:

Einfach das Zutreffende anklicken.

Wärmeverteilung:
Einfach das Zutreffende anklicken.

Hauszugang:
Einfach das Zutreffende anklicken.

Mikrolage:
Einfach das Zutreffende anklicken.

Parkierung:
Einfach das Zutreffende eingeben.

Auftragsformular zur hedonischen Bewertung

Auftraggeber:

Standort der Liegenschaft

Grundstück:

Baurecht:

Gebäude:

CHF

Detailerfassung:

Einfamilienhaus:

Eigentumswohnung:

CHF (ANTEIL)
m2
m2

Zustand:

CHF
CHF

Standard:

Mikrolage:

Parkierung:

Express-Schätzung

Hier haben Sie die Möglichkeit in wenigen Schritten und kostenlos zu erfahren, in welcher Preisspanne sich Ihre Immobilie befindet. Füllen Sie die Felder korrekt aus und Sie erhalten in wenigen Minuten einen Preisvorschlag, einer datenbasierten Schatzung vergleichbarer Objekte auf dem Markt.

Wir übernehmen keine Gewähr hinsichtlich der Korrektheit und Genauigkeit der Berechnung und lehnen jegliche Haftung für allfällige direkte und indirekte Schäden ab, die sich aus der Verwendung der Informationen ergeben.

Falls Sie eine präzise Schätzung Ihrer Liegenschaft wünschen kontaktieren Sie uns unter Tel. 043 288 61 62 oder info(@)huusverchauf.ch.