Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Maschwanden – ein charmantes Einfamilienhaus mit 6.5
Zimmern, das höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig modernen
Wohnkomfort bietet. Dieses Haus vereint nachhaltiges Bauen mit durchdachtem Design und
einer idyllischen Lage.

Die Hauptmerkmale im Überblick:

Niedrigenergiehaus mit 178 m2 Wohnfläche in ökologischer Bauweise:
Das Haus mit Baujahr 1996 wurde als Systembau mit unbehandelten Holzelementen errichtet
und verfügt über eine sägerohe Lärchenfassade. Diese Bauweise sorgt nicht nur für ein gesundes
Raumklima, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz.

Effizientes Heizungssystem:
Heizung und Warmwasser werden durch einen innovativen Holz-Speicherofen mit Wärmetauscher
betrieben, der das Wasser in einem 800-Liter-Kombispeicher erhitzt. Zusätzlich wird das
System durch thermische Sonnenkollektoren auf der Südseite des Giebeldaches unterstützt. Die
Wärmeverteilung erfolgt effizient über Radiatoren mit Thermostatventilen.

Komfortable Badezimmer:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche/WC, während das Obergeschoss mit
einem großzügigen Bad inklusive Badewanne und Dusch-WC ausgestattet ist.

Ruhige und familienfreundliche Lage:
Das Haus liegt an einer ruhigen Quartierstraße ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien.
Kindergarten und Unterstufenschule befinden sich im Dorf, die Oberstufenschule in Mettmenstetten ist sicher über Velowege erreichbar.

Hochwertige Küche:
Die Küche ist mit einer Natursteinabdeckung aus Mägenwiler Muschelkalk ausgestattet und verfügt
über einen Glaskeramikherd mit vier Kochfeldern, Backofen, Dampfabzug, Kühlschrank und
Geschirrspüler – perfekt für anspruchsvolle Köche.

Edle Bodenbeläge:
Das Haus besticht durch seine hochwertigen Bodenbeläge. Das Untergeschoss ist mit Bio-Unterlagsboden gestaltet, im Erdgeschoss und Obergeschoss dominiert warmes Buchenparkett. Auch im Dachgeschoss wurde Buchenparkett verlegt, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. In den Nassräumen wurden Natursteinplatten aus Mägenwiler Muschelkalk verlegt.
 

Praktische Außenbereiche:
Am Eingang befindet sich ein geräumiger Schuppen, der Platz für Geräte, Fahrräder und das
Holzlager bietet. Davor stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein grosser Gartenbereich lädt
zum Verweilen in der Natur ein.

Dieses Einfamilienhaus in Maschwanden bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ökologisch
und nachhaltig wohnen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Die durchdachte
Bauweise, das effiziente Heizungssystem und die ruhige Lage machen dieses Haus zu
einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst von den
Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!