Objektbeschreibung

Erleben Sie den Komfort einer kürzlich renovierten 6.5-Zimmer-Attikawohnung, die mit 148 m² Wohnfläche und einer grosszügigen 30 m² grossen Terrasse ein herausragendes Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und ein zeitloses Design, welches den hohen Ansprüchen gerecht wird – hier vereinen sich modernes Ambiente und optimale Funktionalität.
 

Die gesamte Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und mit Eichenparkettdielen ausge-stattet, welche ein warmes und elegantes Raumgefühl vermitteln. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre den idealen Raum für geselliges Beisammensein und Entspannung. Die moderne Designer-Küche lässt keine Wünsche offen: Sie ist mit hochwertigen, energieeffizienten Geräten und einer Kochinsel ausgestattet, die viel Platz für kulinarische Kreativität bietet.
 

Mit fünf gut geschnittenen Schlafzimmern oder Büros bietet die Wohnung eine aussergewöhnliche Flexibilität – sei es für eine grosse Familie, ein Homeoffice oder als separate Bereiche für Gäste. Zusätzlich sorgen Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein separates Reduit für ausreichend Stauraum und eine optimale Raumnutzung.
 

Die modernen Badezimmer sind mit begehbaren Duschen und Dusch-WCs ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung und das Design der Bäder spiegeln den gehobenen Stil der gesamten Wohnung wider und schaffen eine Umgebung der Entspannung und Ruhe.
 

Ein besonderes Highlight dieser Attikawohnung ist die 30 m² grosse Terrasse. Sie bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Geniessen Sie die ruhige Atmosphäre in der Wohnanlage – Ihr privater Rückzugsort im Freien!
 

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum von 21 m² mit Kellerfenster und ein Tiefgara-genstellplatz, die beide barrierefrei über den Personenlift erreichbar sind. Somit wird auch der Komfort bei der Nutzung aller Nebeneinrichtungen gewährleistet.  
 

Attraktiver Preis dank Baurecht
 

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis: Dank des selbstständigen und dauernden Baurechts mit einer Restlaufzeit von 71 Jahren seitens der Bau-genossenschaft Illeffi geniessen Sie die Möglichkeit, eine attraktive Immobilie zu einem fairen Preis zu erwerben. Der Baurechtszins beläuft sich auf lediglich 3‘753 CHF pro Jahr, was diese Wohnung auch wirtschaftlich äusserst interessant macht.
 

Die zentrale Lage in Effretikon bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
 

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!